만기 일시상환│대출 상환 방식 종류

대출을 상환하는 방식은 정말 다양합니다. 크게 4가지로 구분 할 수 있는데요. 이 시간에는 대출 상환 방식 중 만기 일시상환에 대해 안내해 드릴게요.

 

 

만기 일시상환

만기 일시상환은 대출 약정 기간 동안 대출 원금은 상환하지 않고 이자만 납부하다가 만기에 모두 상환하는 방식을 말합니다.

• 장점과 단점
• 만기 일시상환 사례
• 상환 방법 및 이자 납부 예시

대출의 종류에 따라 다르지만 만기 일시상환의 장단점과 사례 그리고 상환 방식에 대해 알려드릴게요. 어렵지 않으니 꼼꼼하게 읽어보세요.

 

 

장점과 단점

만기 일시상환의 가장 큰 장점은 대출 원금을 함께 갚아야하는 원금균등상환과 원리금균등상환에 비해 매월 납부하는 금액이 적다는 것이에요. 대출 기간동안 이자만 내기 때문이죠. 원금은 그대로 있기 때문에 자금 운용이 필요한 사람에게 도움이 됩니다.

 

다만, 동일한 조건일 경우 4가지 상환 방식중에 납부해야 할 이자가 가장 많아요. 또한 만기일이 다가오면 원금을 한번에 납부해야 하는 부담감도 있습니다.

 

 

만기 일시상환 사례

만기 일시상환의 가장 대표적인 사례는 바로 전세자금대출입니다. 전세보증금으로 사용 되는 이돈은 집이라는 아주 강력한 담보가 있기 때문에 대출도 어렵지 않아요. 집주인과 나에게 문제가 있는 것이 아니라면 대부분 심사도 쉽게 통과됩니다.

 

하지만 만기일시상환은 전세자금 대출이 아니라면 승인이 어렵기 때문에 집과 비슷한 큰 담보 물건이 없다면 선택하기 어려워요. 전세자금 대출은 이자 총액은 높지만 다른 대출에 비해 이율이 낮기 때문에 전세를 구하는 분들에게 가장 적합해요.

 

사업자금이 필요한 분들은 담보를 잡고 대출을 하는 것이 맞지만 본인의 돈은 사업자금으로 돌리고, 집을 전세로 전환해 대출을 받는 분들도 있어요. 조건에 따라 다르지만 잘 비교해보고 결정하는 것이 좋습니다.

 

 

상환 방법 및 이자 납부 예시

대출금 2억, 금리 연 4%, 기간 2년, 대출 종류는 전세자금대출, 거치기간 없음, 상환방법 만기 일시상환.

개월	납입원금	이자	상환금
1	0	666,667	666,667
3	0	666,667	666,667
6	0	666,667	666,667
9	0	666,667	666,667
12	0	666,667	666,667
15	0	666,667	666,667
18	0	666,667	666,667
21	0	666,667	666,667
24	2억	666,667	666,667

만기일시상환 이자 납부 일정표에요. 대출을 시작하는 1개월부터 종료되는 24개월까지 매월 666,667원을 납부하게 됩니다. 2년간 납부하느 이자는 총 1,600만원입니다.

 

대출이 종료되는 달에는 원금인 2억도 납입해야해요. 어떤 보증기관을 선택하는지에따라 24개월이 아닌 25개월이 되기도하고요. 집주인에게 받아 은행에 납입하거나, 집주인이 은행에 직접 돌려줘야하는 경우도 있습니다.

 

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금융 용어

은행, 카드, 증권, 보험 등 금융과 관련된 용어는 많이 어렵죠. 만기일시상환은 그나마 쉬운편이에요. 다양한 금융 용어집을 준비하고 있어요. 궁금한 점이 있다면 참고하시길 바랍니다.

 

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