원금균등상환 뜻│대출금 상환 방식

대출의 상환 방식은 거치식, 만기일시상환, 원리금균등, 원금균등분할상환으로 구분 할 수 있습니다. 어떤 방식이 가장 좋을까요. 사실 그건 사람마다, 대출 상품에 따라 달라지는데요. 이번 시간엔 원금균등분할상환에 대해 알려드릴게요.

 

 

원금균등분할상환

원금균등분할상한은 원금균등상환이라고 불리기도하는데요. 정확한 명칭은 원금균등분할상환입니다. 원금균등분할상원은 원금은 매월 동일한 금액을 상환하고, 남은 대출 원금에 대한 이자를 상환하는 방식을 말합니다.

• 장점과 단점
• 원금균등분할상환 사례
• 상환 방법 및 이자 납부 예시

원금균등분할상환은 원리금균등상환과 가장 많이 비교되는 상환 방식이에요. 시간이 지날수록 대출 원금이 줄어들기 때문에 이자도 함께 줄어들게 되는데요. 앞으로 설명할 4가지 상환 방식중에 가장 많은 사람들이 선택하는 상환 방식이라 할 수 있습니다. 그럼 장단점과 사례 그리고 상환 방식에 대한 예시도 보여드릴게요.

 

 

장점과 단점

원금균등상환의 가장 큰 장점은 총 이자 금액이 가장 적다는 점이에요. 원금을 매달 갚아나가는 구조라 대출 잔액도 점점 줄어들기 때문이죠. 단점은 대출 초기에 부담해야하는 금액이 크다는 것과 매달 납부해야하는 액수가 일정하지 않다는 것입니다.

 

그런데 총 이자가 가장 적다는 것은 이 두가지를 상쇄하고 남기 때문에 초반에 자금이 있다면 원금균등분할상환을 선택하는 것이 좋습니다. 또한 여유자금이 생겼을때 중도상환을 하면 그만큼 줄어들기 때문에 돈이 생길때마다 갚는것을 추천합니다. 중도상환과 관련된 내용은 중도상환 수수료 계산 방법에서 확인해보세요.

 

혹시 원금균등분할상환 계산기가 필요한분들은 은행에서 만든 금융 계산기를 이용해보시라고 준비했습니다.

 

 

원금균등분할상환 사례

원금균등상환의 가장 대표적인 사례는 신용카드 할부금과 주택담보대출이에요. 물론 더 많은 대출 상품에서도 원금균등분할상환은 쉽게 볼 수 있는 가장 흔한 방식중 하나인데요.

 

신용카드로 한번 예를 들어볼게요. 60만원짜리 옷을 샀어요. 무이자가 없어 6개월 할부로 진행했어요. 60만원을 6개월로 나누면 매달 10만원이죠. 첫달은 60만원에 대한 이자를 납부해요. 15%라고 생각했을때 이자는 9,000원이 되네요. 6개월 할부의 첫달 납입금액은 109,000원이 됩니다. 두번째 달은 10만원 갚았잖아요. 50만원에 대한 이자가 발생되요. 7,500원이네요. 그럼 107,500원이 되는거죠.

 

이렇게 원금은 그대로고 남은 금액에 대한 이자가 붙기 때문에 매월 납입금은 점점 줄어들게 되요. 위 예시의 마지막달 납입금액은 101,500원이되거든요.

 

이제 이걸 주택담보대출에 대입해볼거에요. 한번 보시죠.

 

 

상환 방법 및 이자 납부 예시

대출금 9,000만원, 금리 연 4%, 대출 기간 10년, 거치기간 없음, 대출 종류 주택담보대출, 상환 방법 원금균등분할 상환.

개월	납입원금	이자	상환금
1	750,000	300,000	1,050,000
12	750,000	272,500	1,022,500
24	750,000	242,500	992,500
36	750,000	212,500	962,500
48	750,000	182,500	932,500
60	750,000	152,500	902,500
72	750,000	122,500	872,500
84	750,000	92,500	842,500
96	750,000	62,500	812,500
108	750,000	32,500	782,500
120	750,000	2,500	752,500

10년은 120개월이죠. 9,000만원을 120으로 나누면 75만원입니다. 원금균등분할상환은 매달 원금인 75만원은 고정이에요. 이자는 잔금에 맞게 계산됩니다. 점점 줄어드는 금액이 보이시죠.

 

이렇게 120개월간 4%의 금리로 대출 받는다면 10년간 총 이자는 18,150,000원입니다. 같은 조건에서 원리금균등상환으로 선택하면 약 100만원정도 적게 나오기 때문에 초반인 조금 힘들더라도 나중엔 유리합니다.

 

또한 중도상환 수수료 역시 원금균등분할상환쪽이 더 유리해요. 원금의 비율이 더 줄기 때문이죠. 궁금한 점은 링크로 모두 정리해두었으니 참고하시길 바랍니다.

 

 

 

금융 용어

첫 시간 설명해드린 만기일시사환에이어 원리금균등상환과 원금균등분할상환까지 모두 마쳤는데요. 어렵진 않으셨나요? 셋을 비교 했을때 이자를 가장 적게 내는 방식은 원금, 매달 부담이 적은 것은 원리금, 총 이자액은 높지만 대출이 필요한 경우엔 만기일시상환을 선택하시면 됩니다.

 

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